Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Dom v centre Marčany na Istrii
Na predaj je dom v rade 180 m2, ktorý sa nachádza v centre obce Marčana.
Táto nehnuteľnosť ponúka harmonickú zmes súkromia a pohodlia, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokojnú polohu v blízkosti prírody, ale aj všetky výhody mestského života.
Dům vyniká adaptací od 2020.
rokov, ktoré poskytujú moderný a funkčný priestor.
Rozprestiera sa na pozemku 160 m2 a má štyri spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálenským kútom, dve kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život alebo pohodlný pobyt pre väčší počet používateľov.
Medzi ďalšie výhody patrí súkromná záhrada, ako aj parkovanie.
Kúrenie je riešené elektrinou a príjemná klíma sa po celý rok stará o klimatizáciu.
Dom sa nachádza vo veľmi slnečnej polohe s krásnym výhľadom, v blízkosti prírody, čo ďalej prispieva k pocitu pokoja a súkromia.
Domáce zvieratá sú tiež povolené.
Umiestnenie tejto nehnuteľnosti vyniká svojou blízkosťou ku všetkým kľúčovým zariadeniam, vrátane obchodov, vzdelávacích inštitúcií a prístupu k cestám, čím sa zabezpečí pohodlie každodenného života.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Tento dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitný život v atraktívnej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 372 €/m²

Medián podobných ponúk 2 824 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–3 806 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnosť 97 % MARČANA 599 000 € · 173 m² 3 462 €/m² Podobnosť 96 % MARČANA 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 209 000 € · 178 m² 1 174 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 477 €–720 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

247 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

160 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

311258

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 1 372 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia