Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Filipana, Starý istrijský dom, záhrada, garáž, krčma
Predávame vo Filipane, obci Marčana, starý istrijský dom v rade, s garážou a krčmou na pozemku 464 m2.
Zariadenia sú určené na kompletnú adaptáciu.
Dom má celkovú podlahovú plochu 78 m2, pozostáva z prízemia a prvého poschodia, zatiaľ čo garáž a krčma majú povrch približne 30 m2.
Voda a elektrina prechádzajú okolo pozemku.
Pokojná a krásna lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 909 €/m²

Medián podobných ponúk 3 218 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -71,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 892 €/m²–3 600 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 190 000 € · 110 m² 1 727 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 206 000 € · 110 m² 1 873 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 62 000 € · 112 m² 554 €/m² Podobnosť 93 % MARČANA 215 000 € · 101 m² 2 129 €/m² Podobnosť 92 % MARčANA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnosť 91 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobnosť 91 % MARČANA 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnosť 91 % MARČANA 227 000 € · 120 m² 1 892 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 292 €–440 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

464 m²

Izby

3

ID inzerátu

309440

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 100 000 € · Cena za m²: 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 464 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia