Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Nedokončený dom s bazénom
Na predaj je samostatný dom o rozlohe 178 m2 v malej dedinke neďaleko Marcany. Ide o dom so záhradou o rozlohe 394 m2, pozostávajúcim z dvoch poschodí. V prízemí je priestranný obývačkový priestor s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, špajza a dve veľké kryté terasy, a na poschodí sú tri spálne s terasami a dve kúpeľne (jedna izba má samostatnú kúpeľňu). Vedľa domu sú dva garáže a dve parkovacie miesta a bazén s rozmermi 4 x 7.5m sa nachádza pár metrov ďaleko. 2011. Stavebná činnosť tohto domu začala, keď bol oznámený začiatok výstavby. Má platné stavebné povolenie a všetku projektovú dokumentáciu. Je vzdialený 3km od Marcany, od Pule 13km a k najbližšej pláži je potrebné ísť 10km.Nehnuteľnosť stojí za pozretie!Kupujúci platí províziu agentúry podľa Všeobecných obchodných podmienok agentúry.Výška provízie zahŕňa náklady na zmluvu vopred.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 174 €/m²

Medián podobných ponúk 2 824 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -58,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 257 €/m²–3 843 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnosť 99 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnosť 98 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobnosť 98 % Marčana 400 000 € · 175 m² 2 286 €/m² Podobnosť 98 % MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Podobnosť 98 % MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Podobnosť 98 % MARČANA 618 000 € · 170 m² 3 635 €/m² Podobnosť 96 % MARčANA 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 472 €–712 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

178 m²

Veľkosť pozemku

394 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

306424

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 1 174 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 178 m² · Veľkosť pozemku: 394 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia