Dom Marčana

Na predaj · Ližnjan · Istarska

5 Izby 118 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 2 966 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Duga Uvala, Očarujúci rekreačný dom blízko mora
Nachádza sa len 900 metrov od krištáľovo čistého mora v Duga Uvala, toto očarujúce prízemie je výnimočnou investičnou príležitosťou.
S už zavedeným prenájmom s vynikajúcimi recenziami a hodnotením 9.8 môže nový majiteľ ľahko pokračovať v úspešnom podnikaní.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na 118 m2 a nachádza sa na pozemku 382 m2 s plne oploteným dvorom, ktorý zaisťuje súkromie a pokoj.
Dom má dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou, komfortná obývacia izba, balkón a terasa s baldachýnom.
V suteréne je multifunkčný priestor: jedna časť je zdobená ako ďalšia kuchyňa s jedálenským kútom, zatiaľ čo druhá časť zahŕňa saunu a cvičebné zariadenie.
Nádvorie je pekne zariadené a ponúka gril a prefabrikovaný bazén (5.8 x 2.8 m, 1.40 m hlboký) pre relaxáciu a potešenie.
Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená moderným, kvalitným nábytkom a je pripravená na okamžité použitie alebo pokračovanie v prenájme.
Popis lokality
Duga Uvala, ktorá sa nachádza na východnom pobreží Istrie, je známa svojimi ohromujúcimi prírodnými krásami, pokojnými plážami a čistým morom.
Tento región ponúka pokojné útočisko a zároveň je v dosahu pulzujúcich istrijských miest a vybavenia.
Vďaka svojej pobrežnej polohe a uvoľnenej atmosfére je Duga Uvala atraktívnou destináciou pre obyvateľov a turistov, čo ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2921
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 966 €/m²
Medián podobných ponúk 3 075 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 876 €/m²–3 539 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
118 m²
Veľkosť pozemku
382 m²
Izby
5
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
900 m
Rok výstavby
2018
Rok rekonštrukcie
2023
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
288133

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 966 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 382 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje