Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Izby 160 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 063 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Marčana, Istria: Mimoriadna vila s bazénom na predaj
Marčana, Istrie: Vila s bazénom na predaj
V pokojnej oblasti Istria, len kúsok jazdy od centra mesta Pula, je to skvelá vila v Marcana, perfektné spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu.
Roztiahnutie do 160m2 cez dve poschodia, táto vila je stelesnením luxusného bývania.
Môže sa pochváliť tromi elegantne navrhnutými spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, čím vytvára súkromný a sofistikovaný rezidenčný zážitok.
Prízemie sa otvára do uvítacej chodby, ktorá vedie k štýlovej obývacej izbe a dobre vybavenej kuchyni a jedálni.
Vila je klimatizovaná a má ústredné plynové kúrenie, ktoré zaisťuje pohodlie po celý rok.
Medzi funkcie šetrné k životnému prostrediu patria solárne panely pre sanitárne ohrev vody.
Nehnuteľnosť je zariadená moderným nábytkom a ponúka sa kompletne zariadená.
Vila sa nachádza v uzavretom pozemku 770m2 a poskytuje dostatok parkovacích miest až pre štyri vozidlá.
Bezpečnosť je na prvom mieste, s poplašným systémom a sledovacími kamerami.
Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen pre priestranné rodinné útočisko, ale predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť v sektore cestovného ruchu.
Vo všetkých izbách si môžete vychutnať bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet.
Vila sa skladá z 3 spálne, plne vybavenú kuchyňu a 3 kúpeľne.
Súkromné parkovisko na mieste uľahčuje pobyt.
Nachádza sa 18 km od letiska Pula a 2.8 km od Horse Club Capall Hrboki, vila je 25 minút chôdze od Barba Tone Ranch a 43 km od Rovinj.
Ubytovanie je len 23 km od Puly.
Každá izba má Wi-Fi, osobný trezor a jedálenský kút.
Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi, ako je umývačka riadu, mikrovlnná rúra a chladnička, čo umožňuje praktické stravovanie.
Lokalita je ideálna pre aktivity, ako je jazda na koni, turistika a cyklistika.
Marčana, Istria: Malebné útočisko
Marčana, ktorá sa nachádza na Istrii, je pokojné útočisko známe svojou malebnou krajinou a blízkosťou ku kultúrnym centrám ako Pula a Rovinj.
Táto oblasť je ideálna pre outdoorových nadšencov a tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko a zároveň zostať spojený s mestskou vybavenosťou.
Pre otázky a názory kontaktujte:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2402

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 063 €/m²
Medián podobných ponúk 3 053 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +33,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 662 €/m²–4 030 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 €–640 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
160 m²
Veľkosť pozemku
770 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Vzdialenosť od mora
4 000 m
Rok výstavby
2015
Bazén
Áno
ID inzerátu
286942

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 770 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje