Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Krásny dom s bazénom, Istria, Marčana
Marcana je obec v Istrii v Chorvátsku, asi 15 kilometrov severovýchodne od Puly.
Nachádza sa v južnej časti Istrie.
Územím prechádza štátna cesta D66.
Marcana je 3000 rok staré chorvátske kultúrne dedičstvo.
Tento dom jednoduchej koncepcie a dizajnu má celkovú plochu 81 m2 a záhradnú plochu 240 m2 pozostávajúcu z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, ktoré sú všetky vystavené a svetlé.
K dispozícii je aj spálňa a kúpeľňa.
Na prvom poschodí, s prístupom na krásnu terasu s výhľadom na okolitú krajinu a výhľad na more, má tento apartmán skromnú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
K dispozícii je aj spálňa a kúpeľňa.
Klimatizačné zariadenia sú inštalované na riešenie problému vykurovania a chladenia.
V záhrade nie sú žiadne medzery.
Je ľahko udržiavateľný, pretože nie sú žiadne zelené plochy a zahŕňa vybavenie, ako je krásny bazén 27-štvorcová stopa, malá krytá letná kuchyňa a vírivka.
K dispozícii je tiež parkovanie pre dve vozidlá.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre pokojný únik v malej dedinke, len 3 km od prvej pláže, ako chata.
V okruhu 1 sa nachádzajú obchody, reštaurácia a kaviarne.
Vlastné ID: ALG-992
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 951 €/m²

Medián podobných ponúk 3 287 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 289 €/m²–3 826 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARčANA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 88 % MARČANA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 86 % MARČANA 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnosť 85 % MARČANA 199 000 € · 80 m² 2 488 €/m² Podobnosť 83 % MARČANA 127 000 € · 80 m² 1 588 €/m² Podobnosť 81 % MARČANA 156 000 € · 76 m² 2 053 €/m² Podobnosť 81 % MARČANA 156 000 € · 75 m² 2 080 €/m² Podobnosť 80 % MARČANA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 €–324 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

81 m²

Veľkosť pozemku

240 m²

Izby

6

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

1 800 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2015

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

285477

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 951 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 240 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia