Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Dom, Marčana, Peruški, Predaj, 75.00m²
Dom, na predaj, Marcana. Na predaj je krásny dvojdom s bazénom, nachádzajúci sa v tichom prostredí zelene a prírody. Dom, zrekonštruovaný v roku 2020. rok, rozloha 60 m2 (terasa 34 m2, ktorú je možné uzavrieť a je legalizovaná ako súčasť obytného priestoru), s ďalšou garážou 19 m2 a priestranným dvorom 408 m2, ponúka dokonalú kombináciu tradície a moderného komfortu. Nehnuteľnosť pozostáva z vstupnej haly, dvoch priestranných spální, obývacej izby s modernou kuchyňou, kúpeľne a priestrannej V upravenom záhrade sa nachádza bazén o rozlohe 24 m2, vonkajší sprchový kút, gril / barbecue, kotolňa a vonkajší záchod. Oplotená záhrada poskytuje súkromie a z juhovýchodnej terasy si môžete vychutnať panoramatický výhľad na more.Dalšie vybavenie zahŕňa kryté parkovisko pre až tri autá a vykurovaciu a chladiciu sústavu prostredníctvom klimatizácie. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie a použitie.Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky.I29534Peruški

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 867 €/m²

Medián podobných ponúk 2 555 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 154 €/m²–3 432 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 99 % MARČANA 156 000 € · 75 m² 2 080 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 156 000 € · 76 m² 2 053 €/m² Podobnosť 94 % MARČANA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnosť 94 % MARČANA 45 000 € · 70 m² 643 €/m² Podobnosť 93 % MARČANA 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnosť 91 % MARČANA 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobnosť 91 % MARČANA 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 199 €–300 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

539 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

265638

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 867 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 539 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia