Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Dom, Marčana, Kavran, Predaj, 60.00m²
Istria, Kavran: Na predaj je prízemie ideálne pre dovolenku, s celkovou rozlohou 73 m2, nachádzajúce sa v tichej časti Kavran. It consists of 2 bedrooms, a kitchen with a living room, a bathroom and a terrace of 13 m2.The house is located on a plot of 227 m2, ideal for enjoying the company and relaxation, with a barbecue area that is ideal for family gatherings and socializing with friends. Also, there is an outdoor toilet for additional comfort.There are three parking spaces available, which allows carefree parking more cars.The house also has a basement, which provides additional space for storing things or as a wine cellar for wine lovers. It is only a 15-minute walk from the sea, which allows quick and easy access to the beaches and enjoyment of the sea.About Kavran:Kavran is a picturesque village located on the eastern coast of Istria, known for its beautiful nature, clean sea and peaceful environment. This place is ideal for those who are looking for an escape from the city bustle and want to enjoy the silence and nature. Kavran offers everything you need for a pleasant and relaxing holiday, including shops, restaurants and cafes. Nature lovers will enjoy numerous hiking and cycling trails, as well as nearby pristine beaches.I28575Kavran

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 150 €/m²

Medián podobných ponúk 2 397 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +73,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 107 €/m²–2 685 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 93 000 € · 55 m² 1 691 €/m² Podobnosť 92 % MARČANA 150 000 € · 65 m² 2 308 €/m² Podobnosť 92 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnosť 90 % MARČANA 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnosť 87 % MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnosť 78 % MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnosť 78 % Marčana 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnosť 78 % MARČANA 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 159 €–240 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

227 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

242824

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 227 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia