Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - MARČANA
Tento krásny dom s bazénom sa nachádza v blízkosti Marcany, iba sedem kilometrov od mora. Špeciálnou vlastnosťou domu je jeho poloha, pretože je obklopený zeleňou. Dom pozostáva z prízemného obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom a kúpeľne. Z obývačky je výstup na terasu, slnečnú plochu, bazén, gril. V hornej časti sú dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú terasu a kúpeľňu. Dom je ideálny na oddych a zábavu a má potenciál v turistickom prenájme.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 222 €/m²

Medián podobných ponúk 3 085 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 157 €/m²–3 809 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 315 000 € · 94 m² 3 351 €/m² Podobnosť 95 % MARčANA 315 000 € · 94 m² 3 351 €/m² Podobnosť 90 % MARčANA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnosť 88 % Marčana 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnosť 88 % MARčANA 360 500 € · 94 m² 3 835 €/m² Podobnosť 87 % MARČANA 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Podobnosť 87 % MARČANA 215 000 € · 101 m² 2 129 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 239 €–360 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

490 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

18665

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 490 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia