Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

10 Izby 280 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 3 929 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Marčana, 280m2
Malá obec na juhu Istrijského polostrova, poteší vás svojou nedotknutou prírodou a zaujímavými historickými pamiatkami. Marčana je dokonalou destináciou pre všetkých milovníkov inej a pokojnej dovolenky, ďaleko od ruchu mesta. Početné malebné zátoky, autentické istrijské dediny, špičkové jedlá a jednoduchý spôsob života vás očaria na prvý pohľad aj pri každom ďalšom pohľade! Na okraji malej dedinky v obci Marčana sa nachádza impozantná vila s bazénom a tenisovým kurtom. Táto luxusná vila, vybavená kvalitným a moderným nábytkom, vyžaruje eleganciu, ktorá je jednoducho nadčasová! V prízemí je otvorený obývací priestor s krbom, jedálenská časť a kuchyňa, dve spálne s kúpeľňou, miestnosť s biliardom, bar a jedálenský stôl. V poschodí sú ďalšie dve spálne s kúpeľňou a výstupom na terasu s magickým a nezabudnuteľným výhľadom na bujnú zeleň. Krásne upravená záhradná plocha o rozlohe 2800m2 ponúka nespočetné možnosti pre úplné potešenie a odpočinok. Zábavu nájdete na tenisovom kurte a golfovom ihrisku, pre najmenších je tu aj detské ihrisko! Okrem toho sa môžete zabaviť pri futbale, badmintonu, basketbale. Po niekoľkých vonkajších aktivitách si môžete oddýchnuť v wellness zóne, ktorá zahŕňa saunu a bazén s hydromasážou. Vila určite ponúka niečo pre každého! Jej prioritou je váš nezabudnuteľný únik s úplnou relaxáciou. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investíciou, ktorá zaručuje bezpečný, stabilný a rýchly výnos, ak chcete podnikať v turistickom prenájme. Možnosť zakúpenia ďalších 2000m2 stavebnej pozemku. Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo prehliadku kontaktujte s dôverou licencovaného realitného agenta s mnohoročnými skúsenosťami v realitných transakciách: LORENA KOGEJ Licensed agent Mobile 091/738-7200 Telephone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 929 €/m²
Medián podobných ponúk 2 786 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +41,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 995 €/m²–3 133 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 742 €–1 120 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
280 m²
Veľkosť pozemku
2 800 m²
Izby
10
Kúpeľne
4
ID inzerátu
109395

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 2 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje