Dom Makovci

Popis nehnuteľnosti

Dom pri Grožnjane
V blízkosti Grožnjana a Buje na krásnom a pokojnom mieste sa predáva dom o rozlohe 270m2. Renovaný dom sa rozprestiera na prízemí a poschodí. V prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň a kuchyňa, kúpeľňa a veľký priestor na spoločenské stretnutia s krbom. Na poschodí sú tri spálne, kúpeľňa, jedna veľká nevybavená miestnosť a veľká terasa. V krásnom a upravenom dvore o rozlohe 300m2 je možné postaviť bazén. Za domom sa nachádza veľký štátom vlastnený poľnohospodársky pozemok o rozlohe 2093m2. Majiteľ má právo využívať pozemok a existuje možnosť jeho odkúpenia. Nehnuteľnosť je vďaka pokojnej polohe vhodná na bývanie aj na turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 401 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -69,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 831 €/m²–5 567 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAVRŠJE 420 000 € · 270 m² 1 556 €/m² Podobnosť 85 % GROŽNJAN 750 000 € · 262 m² 2 863 €/m² Podobnosť 84 % GROŽNJAN 770 000 € · 272 m² 2 831 €/m² Podobnosť 81 % GROŽNJAN 778 000 € · 262 m² 2 969 €/m² Podobnosť 79 % Grožnjan 170 000 € · 300 m² 567 €/m² Podobnosť 76 % Grožnjan 290 000 € · 300 m² 967 €/m² Podobnosť 76 % GROŽNJAN 1 180 000 € · 279 m² 4 229 €/m² Podobnosť 74 % Grožnjan 1 250 000 € · 284 m² 4 401 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 134 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Makovci

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

270 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

139210

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 1 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Makovci

Makovci je obec v chorvátskej obci Grožnjan-Grisignana.

Počet obyvateľov: 92

Zdroj: Wikipedia