Maison Makovci

Description du bien

Maison près de Grožnjan
Près de Grožnjan et Buje, dans un bel emplacement paisible, une maison de 270m2 est à vendre. La maison rénovée s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, une salle de bains et un grand espace de convivialité avec cheminée. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains, une grande pièce non meublée et une grande terrasse. Dans un beau jardin aménagé de 300m2, il est possible d'installer une piscine. Derrière la maison se trouve un grand terrain agricole d'État de 2093m2. Le propriétaire a le droit d'utiliser le terrain et il est possible de l'acheter. La propriété, de par son emplacement paisible, convient à la fois à la résidence et à des fins touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 315 €/m²

Écart par rapport à la médiane -69,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 076 €/m²–4 970 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Završje 420 000 € · 270 m² 1 556 €/m² Similarité 85 % Grožnjan 770 000 € · 272 m² 2 831 €/m² Similarité 81 % Grožnjan 770 000 € · 272 m² 2 831 €/m² Similarité 76 % Grožnjan 170 000 € · 300 m² 567 €/m² Similarité 76 % Grožnjan 290 000 € · 300 m² 967 €/m² Similarité 76 % Grožnjan 1 180 000 € · 279 m² 4 229 €/m² Similarité 74 % Grožnjan 1 250 000 € · 284 m² 4 401 €/m² Similarité 72 % Grožnjan 1 670 000 € · 300 m² 5 567 €/m² Similarité 66 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 134 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Makovci

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

270 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

139210

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 1 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Makovci

Makovci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Grožnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 100 habitants.

Population: 92

Source: Wikipedia