Dom Lovrečica

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom v novom exkluzívnom rezorte v Lovrečici v bezprostrednej blízkosti mora, pláží a gastronomických a športových zariadení. Rezort je navrhnutý a koncipovaný ako kombinácia luxusného a pohodlného bývania a užívania si všetkých výhod Istrie a jej prírodných, gastronomických a ďalších zariadení. Špičková architektúra a dizajn a použitie najkvalitnejších materiálov robia z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu investíciu, ktorá je vhodná na bývanie aj prenájom. Moderný dizajn s rustikálnymi detailmi. Lovrečica je stará rybárska dedinka veľmi blízko Umagu a Slovinska, Talianska, Rakúska... Nachádzajú sa tu jedny z najkrajších prírodných pláží, golfové ihrisko je vzdialené 13 km a najbližšie letisko v Portoroži je vzdialené len 12 km.
Na prízemí vily sa nachádza otvorený priestor obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, toaleta, úložný priestor a prístup na terasu a dvor s bazénom a priestorom na spoločenské aktivity. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, práčovňa a krásna veľká terasa s výhľadom na more a prírodu.
Podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla. Inverterová klimatizácia na kúrenie/chladenie.
Na pozemku sa nachádzajú 2 kryté parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 796 €/m²

Medián podobných ponúk 4 788 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 001 €/m²–5 978 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVREČICA 1 211 136 € · 252 m² 4 806 €/m² Podobnosť 93 % LOVREČICA 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Podobnosť 93 % LOVREČICA 1 350 000 € · 278 m² 4 856 €/m² Podobnosť 91 % LOVREČICA 1 350 000 € · 278 m² 4 856 €/m² Podobnosť 91 % LOVREČICA 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnosť 88 % Umag 499 000 € · 270 m² 1 848 €/m² Podobnosť 86 % Crveni Vrh 1 400 000 € · 262 m² 5 344 €/m² Podobnosť 85 % Babići 1 180 000 € · 260 m² 4 538 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 144 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 285 344 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

268 m²

Veľkosť pozemku

565 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

162414

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 285 344 € · Cena za m²: 4 796 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 268 m² · Veľkosť pozemku: 565 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovrečica

Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.

Počet obyvateľov: 123

Zdroj: Wikipedia