Dom Loborika

Popis nehnuteľnosti

Komplex: dom + stavebný pozemok + olivový háj
Radeki Glavica, Loborika skvelá investičná príležitosť v Pule
Na predaj je atraktívna nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 4,204 m2 v Radeki Glavica, Loborika, len asi 10 km od Puly.
Nehnuteľnosť sa skladá z domu, niekoľkých stavebných pozemkov, olivových hájov a sadov a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre život, cestovný ruch alebo investičný projekt.
Pozemok je rozdelený na niekoľko pozemkov s vyznačenou prístupovou cestou, ktorá umožňuje výstavbu niekoľkých domov alebo víl na predaj a turistické nájomné.
Na pozemku je dom 160 m2:
dvojpodlažný dom,
2 kúpeľne,
pivnica,
garáž,
Veľká terasa.
Záhrada je upravená a vysadená:
37 olivovníky,
O ovocných stromoch 40
Objekt je vhodný pre:
rodinný život,
turistický prenájom,
výstavba víl,
Investičný projekt.
Výhody nehnuteľností:
pokojná a obývaná lokalita,
asfaltovaný prístup,
neďaleko Puly a mora,
veľký potenciál pre cestovný ruch a investície.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 056 €/m²

Medián podobných ponúk 3 011 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 644 €/m²–3 796 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Loborika 440 000 € · 160 m² 2 750 €/m² Podobnosť 90 % LOBORIKA 443 000 € · 160 m² 2 769 €/m² Podobnosť 90 % Loborika 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Podobnosť 90 % Loborika 622 500 € · 162 m² 3 843 €/m² Podobnosť 89 % LOBORIKA 570 000 € · 162 m² 3 519 €/m² Podobnosť 84 % LOBORIKA 378 000 € · 150 m² 2 520 €/m² Podobnosť 79 % LOBORIKA 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnosť 78 % Loborika 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 €–640 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

649 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Loborika

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

4 204 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

2

Počet podlaží

2

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2024

ID inzerátu

354775

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 4 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 4 204 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Loborika

Loborika je dedina v obci Marčana, v Istrijskej župe, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 978

Zdroj: Wikipedia