Casa Loborika

Descrizione dell'immobile

Complesso: casa + terreno edificabile + uliveto
Radeki Glavica, Loborika – grande opportunità di investimento vicino a Pola In vendita un'attrattiva proprietà di 4.204 m² nel comune di Radeki Glavica, Loborika, a soli 10 km da Pola. La proprietà è composta da una casa, diverse parcelle edificabili, un uliveto e un frutteto, rappresentando un'ottima opportunità per vivere, per il turismo o per un progetto di investimento. Il terreno è suddiviso in più parcelle con un accesso ben segnato, il che consente la costruzione di più case o ville da vendere e affittare per scopi turistici. Sulla parcella si trova una casa di 160 m²: - casa a due piani, - 2 bagni, - cantina, - garage, - grande terrazza. Il giardino è curato e piantumato con: - 37 alberi di ulivo, - circa 40 alberi da frutto. La proprietà è adatta per: - vita familiare, - affitto turistico, - costruzione di ville, - progetto di investimento. Vantaggi della proprietà: - posizione tranquilla e abitata, - accesso asfaltato, - vicinanza a Pola e al mare, - grande potenziale per il turismo e l'investimento. Per ulteriori informazioni contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 056 €/m²

Mediana di annunci simili 3 011 €/m²

Differenza dalla mediana +34,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 644 €/m²–3 796 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 424 €–640 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

649 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Loborika

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

160 m²

Dimensione del terreno

4 204 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

2

Numero di piani

2

Classe energetica

B

Anno di costruzione

2024

ID annuncio

354775

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 649 000 € · Prezzo al m²: 4 056 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 4 204 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Loborika

Loborika è un villaggio 7 km a nord-est di Pola. La parte più meridionale è il Comune di Marsala. Si trova immediatamente a nord dell'aeroporto di Pola.

Popolazione: 978

Fonte: Wikipedia