Dom Ližnjan

Vila, Ližnjan, 328 m², pozemok 1.132 m²
Osem div Istrie - nádherná ultramoderná vila v Liznjane len 600 metrov od mora, s výhľadom na more! Vila má 328 sq.m. povrchu a disponuje pozemkom o rozlohe 1132 sq.m Práve bola dokončená v roku 2020 a teraz je plne vybavená a zariadená, aby vás tu privítala. S nádherným výhľadom na more a ostrovy Cres a Lošinj vás vila určite očarí svojím interiérovým a exteriérovým dizajnom aj kvalitou spracovania. Vila sa rozprestiera na dvoch úrovniach. V prízemí v priestrannej otvorenej miestnosti je krásna a moderná obývačka osvetlená denným svetlom cez veľkú sklenenú stenu. V modernej kuchyni vybavenej technikou od popredných svetových výrobcov a dizajnérov si môžete pripraviť tie najchutnejšie lahôdky. Rovnaké lahôdky si môžete vychutnať s rodinou a priateľmi v jedálni, ktorá oddeľuje obývaciu časť od kuchyne. Okrem toho je v prízemí jedna z izieb s vlastnou kúpeľňou a výstupom na dvor, ako aj samostatná hosťovská toaleta. Z prízemia je výstup cez sklenenú stenu na krytú vonkajšiu terasu a krásny "Infinity" bazén a slnečný zelený dvor. V poschodí je vstupná hala, 3 priestranné moderné a svetlé spálne, každá s vlastnou kúpeľňou en-suite. Prirodzené svetlo v izbách zabezpečujú veľké sklenené steny, ktoré váš pobyt robia oveľa pohodlnejším a izby priestrannejšími. Celý majetok je obklopený upraveným a udržiavaným dvorom. Záhrada je úplne oplotená, čím sa dosahuje požadovaná úroveň bezpečnosti a súkromia. Krásna zelená plocha je starostlivo zavlažovaná automatickým zavlažovacím systémom a je k dispozícii parkovisko pre šesť áut. Stredová časť dvora zaberá krásny "Infinity" bazén o rozlohe 42 m2 s terasou na slnko. Bazén je vybavený najnovšou technikou úpravy kvality vody s vylepšeným terapeutickým účinkom, pretože chlór sa získava elektrolytickým rozkladom soli prirodzenou cestou, ako aj sterilizačnou UV lampou. Bazén je navyše ohrievaný invertorovou tepelnou čerpadlom + systémom solárnych panelov umiestnených na streche, čo robí plávanie príjemným aj po skončení letnej sezóny. Vila je vybavená inteligentným klimatizačným systémom na vykurovanie a chladenie + podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach. Bude príjemné tu stráviť 365 dní v roku. Vila je vhodná pre osoby so zdravotným postihnutím, pretože celé prízemie nemá schody a je na jednej úrovni, vrátane nižšej miestnosti. Pozn.: Zobrazené ceny zahŕňajú DPH %. Ref: RE-U-11832-33540Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové vykurovanie, Záhrada, Moderné