Dom Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

4 Izby 160 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 1 438 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila Ližnjan - 3 spálne - bazén
V Ližnjane je vo výstavbe šesť víl, ktoré sú k dispozícii na nákup v nedokončenej fáze.
Tri vily predáva právnická osoba, pričom DPH sa účtuje z inzerovanej ceny, zatiaľ čo zvyšné tri vily predáva fyzická osoba.
Všetky nehnuteľnosti sa predávajú v rovnakej fáze výstavby, ktorá zahŕňa dokončené základy, podlahovú dosku, murované prízemie, železobetónovú dosku nad prízemím a železobetónovú konštrukciu bazéna.
Plánované usporiadanie: * prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s prístupom na terasu, jedna spálňa a kúpeľňa * Prvé poschodie: dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou V záhrade je plánovaný bazén s rozmermi 7.00 x 3.00 metrov, s už dokončenou štruktúrou.
V cene je zahrnuté: * platné stavebné povolenie s projektmi * platené úžitkové a vodné príspevky * platené elektrické a vodné prípojky * dokončená fáza výstavby (základy, podlahová doska, prízemie a železobetónová doska) * dokončená štruktúra bazéna Existuje možnosť dohody s investorom o dokončení vily podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho, s definíciou rozsahu práce a konečnej ceny.
Poloha v Ližnjane poskytuje pokojnejšie prostredie s dostupnosťou základnej infraštruktúry a blízkosťou k pobrežiu.
Poloha v Ližnjane ponúka pokojnejšie prostredie s dostupnosťou základnej infraštruktúry a blízkosťou k pobrežiu.
Pre viac informácií alebo pre objednanie prehliadky: Jenny Panči 098 958 4848 [email protected] Dubravka Kukulj Oreškovi Licencovaný realitný agent +385 99 741 7810 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 438 €/m²
Medián podobných ponúk 3 046 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -52,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 846 €/m²–3 467 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
160 m²
Veľkosť pozemku
444 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Vzdialenosť od centra
500 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
355986

Čo AI našla v popise

Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 444 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje