Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom
Moderná vila s bazénom sa nachádza v pokojnej dedinke neďaleko Puly.
Osada má bohatú históriu, spolu s pokojom a pokojom a ponúka aktívnu dovolenku, pretože v blízkosti je veľa cyklistických trás.
Neďaleko sa nachádza krásna prírodná skalnatá pláž.
Vila moderného dizajnu sa skladá z dvoch apartmánov s krásnou oplotenou záhradou a krásnou záhradou.
Prvé poschodie bytu sa skladá z obývacej izby, kuchyne a jedálne všetko v jednej jednotke, dve spálne, kúpeľňa a WC.
Obývacia izba má výstup do upravenej záhrady, kde je priestranná krytá terasa, bazén a záhrada, kde si môžete vychutnať so svojou rodinou.
Izby sú priestranné a sú zdobené veľkými oknami tak, že oplývajú prirodzeným svetlom po celý deň.
Celková veľkosť bytu je 125.39 m2.
Na druhom poschodí sa nachádza byt, ku ktorému vedie samostatný vchod.
Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne a jedálne s otvoreným konceptom, dvoch spální, priestrannej kúpeľne a vzdušnej nekrytej terasy.
Terasa 29 m 2 ponúka krásny, upokojujúci výhľad na okolie.
Celková veľkosť druhého poschodia je 118.33 m2.
Vila je vo výstavbe, takže všetky izby môžu byť usporiadané podľa ich vlastnej afinity.
K dispozícii sú tri vonkajšie parkovacie miesta.
Vila je vo fáze roh bau a dokončenie je naplánované na koniec 2022.
Nový rok
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 484 €/m²

Medián podobných ponúk 2 257 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +54,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 699 €/m²–3 498 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 420 000 € · 252 m² 1 667 €/m² Podobnosť 96 % Ližnjan 520 000 € · 230 m² 2 261 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnosť 94 % LIžNJAN 950 000 € · 237 m² 4 008 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 930 000 € · 266 m² 3 496 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 220 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

244 m²

Veľkosť pozemku

506 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Rok výstavby

2022

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

343470

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 484 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 244 m² · Veľkosť pozemku: 506 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia