Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Ližnjan, Pula, luxusný dom, 140 m2
Sprostredkujeme predaj luxusného dvojpodlažného domu s bazénom v Ližnjan, 12km od Puly, celková plocha 140m2.
Nehnuteľnosť sa predáva systémom "na kľúč" a skladá sa z:
Vchod 4.30m22.
Záchod 2,40m23.
DB + jedáleň + kuchyňa 31, 80m24.
Skladujte 3,00m25.
Uložte 3.90m26.
Vonkajší úložný priestor 5,40m27.
Krytá terasa 19,00m21.floor:1.
Schodisko 5, 40m22.
Chodba 5, 20m23.
Izba 1 13.00m24.
Kúpeľňa 5,00m25.
Izba 2 20, 30m26.
Kúpeľňa 5, 60m27.
Krytá terasa 4, 70m28.
Krytá terasa 3, 10m29.
Krytá terasa 7, 70 m2 Dom s bazénom 30m2 je postavený a predávaný systémom.
"na kľúč."
Dom s výhľadom na more (na prízemí).
V dome budú nainštalované tri klimatizácie (jedna v obývacej izbe a jedna v spálni).
Inštalácia fasády (styropor 10cm) je plánovaná na začiatok 9. mesiaca 2025.
Budúci majiteľ má na výber z keramiky až do 30 euros / m2 (všetko vyššie, na vlastné náklady).
Zavlažovacie potrubia pre záhradu sú inštalované.
Plánovaný termín výstavby domu; prvý štvrťrok 2026.
Kupujúci v spolupráci s predávajúcim zabezpečuje získanie povolenia na používanie.Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.Vážení zákazníci, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré si môžete stiahnuť na našich webových stránkach https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 571 €/m²

Medián podobných ponúk 2 922 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +90,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 210 €/m²–3 357 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 405 000 € · 131 m² 3 092 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 525 000 € · 133 m² 3 947 €/m² Podobnosť 90 % Ližnjan 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 90 % Ližnjan 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 210 000 € · 125 m² 1 680 €/m² Podobnosť 89 % LIžNJAN 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnosť 89 % LIŽNJAN 299 000 € · 131 m² 2 282 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

140 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329938

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 5 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia