Dom Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

4 Izby 140 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 5 357 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria | Ližnjan – Moderná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more
V jednej z najžiadanejších a vzácnych lokalít v Ližnjane, v tichom rezidenčnom prostredí s otvoreným výhľadom na more, je na predaj nová moderná vila vynikajúcej architektúry, kvalitnej konštrukcie a funkčného usporiadania, ideálna pre luxusný život alebo investíciu.Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach s celkovou čistou plochou 140 m2, ktorá sa nachádza na upravenom pozemku 467 m2.
Je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, pohodlie, súkromie a maximálny výhľad na more.
Usporiadanie miestnosti: Na prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s prístupom na krytú terasu ideálnu pre celoročné potešenie.
Na rovnakom poschodí sa nachádza aj špajza a toaleta pre hostí.
Už z prízemia je výhľad na more.Podlaha sa skladá z dvoch priestranných hlavných spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a výstup na terasu s krásnym panoramatickým výhľadom na more.
V kúpeľniach je plánovaná inštalácia vane, ktorá poskytuje úplný zmysel pre luxus a relaxáciu.Zariadenie a technické vlastnosti:podlahové kúrenie v celom domeKlimatizácia vo všetkých miestnostiachParlafonAlarmný systém s video dohľadomPríprava na demineralizáciu filtra vodyMožnosť celoročného pobytuZáhrada s dobre udržiavanou hydroponie
Je ideálny pre tých, ktorí chcú pokoj, súkromie a blízkosť k moru, a zároveň rýchly prístup k mestskej vybavenosti.Vzdialenosti: More a pláže: cca 12 kmMedulin: cca 4 kmPula (uprostred): cca 12 kmLetisko Pula: cca 15 kmRovinj: cca 45 km

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 357 €/m²
Medián podobných ponúk 3 046 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +75,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 290 €/m²–3 427 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
140 m²
Veľkosť pozemku
467 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
329834

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 467 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 730 000 €; MAISON REAL ESTATE – 750 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje