Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

- Ližnjan, dvojdom vo výstavbe -
V Istrii, v príjemnej a pokojnej obci Ližnjan, je moderný dvojdom ideálny pre rodinný život, rovnako ako pre turistické prenájom.
Nachádza sa len 1.5 km ďaleko od mora.
Pozemok sa rozprestiera na dvoch poschodiach prízemia a prvého poschodia s celkovou čistou obytnou plochou 143 m2, zatiaľ čo pozemok pokrýva 410 m2.Prízemie je navrhnuté ako otvorený obytný priestor, ktorý zahŕňa obývaciu izbu s prístupom do upravenej záhrady, kuchyňu spojenú s jedálenským kútom a prístupom na terasu, ďalšie skladovanie a kúpeľňu.
Je vybavená PVC tesárstvom s trojvrstvovým sklom a elektrickými uzávermi.
podlahové krytiny, aby dlaždice vo všetkých izbách okrem spální.
V každej izbe a v obývacej izbe sú nainštalované štyri klimatizačné jednotky.
Vonkajší priestor ponúka súkromnú bazénovú plochu 12 m2 (7 4 m), záhradu a zabezpečené parkovacie miesta, ktoré poskytujú ideálne miesto na odpočinok počas teplých mesiacov.
Nehnuteľnosť je dokončená a okamžite k dispozícii na nasťahovanie.
- Áno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 947 €/m²

Medián podobných ponúk 3 069 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 214 €/m²–3 497 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 299 000 € · 131 m² 2 282 €/m² Podobnosť 99 % LIŽNJAN 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 405 000 € · 131 m² 3 092 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 240 000 € · 121 m² 1 983 €/m² Podobnosť 91 % LIŽNJAN 212 500 € · 120 m² 1 771 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 340 000 € · 132 m² 2 576 €/m² Podobnosť 89 % LIŽNJAN 210 000 € · 125 m² 1 680 €/m² Podobnosť 89 % LIŽNJAN 301 000 € · 131 m² 2 298 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 665 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

525 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

133 m²

Veľkosť pozemku

427 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

327680

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m² · Veľkosť pozemku: 427 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia