Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

ISTRIA, Ližnjan, dvojdom s bazénom vo výstavbe
Na predaj je dvojdom vila v Ližnjan, 1.5 km z pláže.
Vila "B" má celkový povrch 168,43 m2 a pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sa nachádza lodžia, chodba a šatník, kúpeľňa, spálňa, kuchyňa + obývacia izba + jedáleň.
Vnútorné schody vedú do podlahy, kde sa nachádza chodba, tri spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých jedna má navyše šatník.
Na pozemku 400 m2 sa nachádza bazén, gril, vonkajšia jedáleň, ktorá spoločne ponúka dokonalý priestor pre relaxáciu a potešenie.
Výstavba je naplánovaná na október 2022 a dokončenie v júni 2024.
Vila sa predáva systémom na kľúč.
K dispozícii bude klimatizácia, podlahové kúrenie cez jedno poschodie, hliníkové stolárstvo, plne vybavené kúpeľne a kuchyňa.
Budúci kupujúci môže ovplyvniť prácu počas výstavby.
AIIK-008
KONTAKTNÉ AGENTÚRY:
Adriana +385 (0) 91 2052050
Ďalšie informácie:
Adriana Tosic
Telefón: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
ID objekta: AIIK-008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 046 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 606 €/m²–3 644 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 750 000 € · 181 m² 4 144 €/m² Podobnosť 85 % LIžNJAN 747 000 € · 190 m² 3 932 €/m² Podobnosť 81 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnosť 80 % Ližnjan 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnosť 79 % Ližnjan 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnosť 77 % Ližnjan 315 000 € · 199 m² 1 583 €/m² Podobnosť 77 % Ližnjan 399 000 € · 131 m² 3 046 €/m² Podobnosť 73 % Ližnjan 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 840 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

525 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

327 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

4

Toalety

4

Vzdialenosť od mora

1 300 m

Vzdialenosť od centra

300 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

292500

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 327 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia