Dom Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

13 Izby 280 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 483 000 € 1 725 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan: Luxusný dom s bazénom a 3 apartmánmi na predaj
Istria, Ližnjan: Luxusný dom s bazénom a 3 apartmány na predaj
Začnite životný štýl luxusu a pokoja v malebnom Ližnjane na Istrii.
Tento nádherný dom, ktorý sa nachádza s panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv a jeho ostrovy, Cres a Lošinj, stojí ako maják pokoja a krásy.
Pôvabná dedina Ližnjan, bohatá na námorné dedičstvo, ponúka 28 km nedotknutého pobrežia, raj pre tých, ktorí ocenia atraktívnosť prírody.
Táto nehnuteľnosť, ktorá sa rozprestiera na dvoch poschodiach, pokrýva 280 m2 elegantne navrhnutého priestoru, rozdeleného do troch apartmánov.
Apartmán na prízemí vás privíta chodbou, ktorá vedie k dobre vybavenej kuchyni, jedálni a obývacej izbe.
Zahŕňa dve pohodlné spálne, toaletu a očarujúcu terasu 10 m2.
Druhý byt nasleduje podobné usporiadanie, obohatené o priestrannú kúpeľňu.
Skutočným klenotom je byt na prvom poschodí, ktorý sa môže pochváliť veľkou kuchyňou, obývacou izbou s prístupom na veľkú terasu 40 m2, dvoma veľkými spálňami, kúpeľňou, toaletou a ďalším úložným priestorom.
Vonkajší priestor, ktorý sa rozprestiera na 220 m2, je súkromnou oázou s bazénom, grilom a samostatnou garážou, ktorá je ideálna pre odpočinok a zábavu.
Táto nehnuteľnosť ponúka nielen domov, ale aj možnosť dodatočného príjmu z prenájmu.
Moderné vybavenie, ako je terasa, bezplatné súkromné parkovisko, bezplatné Wi-Fi, vonkajší bazén a blízkosť pláže Burle Beach (2.2 km) pridať k jeho odvolaniu.
Súčasťou rekreačného domu sú spálne 6, satelitná TV, plne vybavená kuchyňa, práčka a kúpeľne 2 s vaňou.
Uteráky a posteľná bielizeň sú poskytované.
Neďaleko sa nachádza pláž Bijeca (2.3 km) a pláž Mukalba (2.4 km).
Ližnjan, Istria: Pobrežná rezervácia
Ližnjan je klenotom na istrijskom pobreží, ktorý je známy svojou krištáľovo čistou vodou a nedotknutými plážami.
Prístav v obci odráža bohatú rybársku tradíciu a posilňuje jej očarujúci charakter.
Ako rastúca turistická destinácia ponúka Ližnjan kombináciu pokojného bývania a potenciálneho príjmu prostredníctvom cestovného ruchu.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2403

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 725 €/m²
Medián podobných ponúk 2 082 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 934 €/m²–2 459 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 400 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
483 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
280 m²
Veľkosť pozemku
220 m²
Izby
13
Spálne
6
Kúpeľne
3
Vzdialenosť od mora
2 500 m
Bazén
Áno
ID inzerátu
286948

Čo AI našla v popise

Garáž
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 483 000 € · Cena za m²: 1 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje