Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Moderný dom s bazénom a saunou, Istria, Ližnjan
More obklopuje Ližnjan z juhu a východu.
Na juhozápadnej strane ju ohraničuje obec Medulin, na západnej strane mesto Pula a na severnej strane Marčan.
Rozprostírá se podél pobřeží dlouhého asi 27.6 kilometrů a zahrnuje četné zátoky.
Pobrežná oblasť patrí asi 1800 ha obce Ližnjan.
Tento dom sa nachádza na veľkom upravenom pozemku s celkovou obytnou plochou 141.19 m2 a záhradou 861 m2.
Na prízemí je obývacia izba, ktorá má výhľad a výstup do záhrady s bazénom 50 m2, prepojená s lobby, jednou spálňou a veľkým obývacím priestorom.
Kuchyňa a jedáleň sú tiež prepojené.
Vnútorné schody vedú do prvého poschodia, kde sú ďalšie dve spálne vybavené kúpeľňou.
Vnútri sa nachádza aj pomocná budova s krytým krbom, herňa so stolným tenisom a saunou.
K dispozícii je tiež slnečná terasa, detský park, upravená zelená plocha, kryté súkromné parkovisko a pomocné zariadenie a bazén.
Dom je plne vybavený prvotriednymi materiálmi a modernými prvkami a bol navrhnutý a postavený nedávno.
Vlastné ID: ALG-1250

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 688 €/m²

Medián podobných ponúk 2 850 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 950 €/m²–3 358 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 99 % LIŽNJAN 440 000 € · 147 m² 2 993 €/m² Podobnosť 96 % LIŽNJAN 440 000 € · 147 m² 2 993 €/m² Podobnosť 96 % Ližnjan 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Podobnosť 96 % Ližnjan 450 000 € · 134 m² 3 358 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 325 000 € · 140 m² 2 321 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 94 % Ližnjan 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 705 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

141 m²

Veľkosť pozemku

861 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Rok výstavby

2019

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285679

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 861 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia