Dom Labinci

Popis nehnuteľnosti

Dom v zámku s výhľadom na more
CASTELLIER, ISTRIA - KRÁSNY DOM S VÝHĽADOM NA MORE.. V centre Kaštelira sa predáva dom vo výstavbe. Kaštelir, ktorý je len 10 minút jazdy od Poreča, je jednou z najžiadanejších lokalít pre investície, špecifikou tejto lokality je, že takmer celé miesto leží na kopci, čo poskytuje neobmedzený výhľad na more a mesto Poreč v diaľke. Užívanie si krásneho výhľadu z slnečného bazéna alebo terasy začína už ráno. Krásna nehnuteľnosť je v samom centre diania, nachádza sa na pozemku o rozlohe 992 m2, kde bol postavený dom o rozlohe 159,53 m2. Prízemie je srdcom nehnuteľnosti, kde sa nachádza jedna spálňa s kúpeľňou, hosťovská toaleta a otvorený priestor obývačky, kuchyne a jedálne. Zastrešená terasa je ideálna na začiatok dňa so scenériou východu slnka a raňajkami. Schody v vstupnej hale domu nás vedú na prvé poschodie, kde sú 2 spálne s kúpeľňami. Okrem krásneho výhľadu je na slnečnej časti nehnuteľnosti 32 m2 veľký bazén. Klasická výstavba s doplňujúcimi klasickými detailmi z ístrijského kameňa je vždy v trende. Nenechajte si to ujsť! Vlastníctvo 1/1, bez záťaže. Plánované dokončenie výstavby: 12/2024 Pre prehliadku a príjemný zážitok z kúpy nehnuteľnosti nás kontaktujte s radosťou: Filip Marić Agent s licenciou +385 91/335-5350 [email protected] ------------------------------------------------ Michael Radola Agent s licenciou +385 91/575-3640 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 182 €/m²

Medián podobných ponúk 3 778 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 484 €/m²–4 233 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštelir 665 000 € · 159 m² 4 182 €/m² Podobnosť 87 % Kaštelir 620 000 € · 159 m² 3 899 €/m² Podobnosť 87 % Labinci 572 000 € · 165 m² 3 467 €/m² Podobnosť 81 % Kaštelir 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Podobnosť 81 % Krančići 680 000 € · 155 m² 4 387 €/m² Podobnosť 77 % Kaštelir 540 000 € · 164 m² 3 293 €/m² Podobnosť 76 % Kaštelir-Labinci 623 000 € · 155 m² 4 019 €/m² Podobnosť 74 % Kaštelir 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 316 € Podľa sadzby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

665 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labinci

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

159 m²

Veľkosť pozemku

985 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

242365

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 4 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 159 m² · Veľkosť pozemku: 985 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labinci

Labinci je obec v obci Kaštelir-Labinci v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 315

Zdroj: Wikipedia