Hiša Labinci

Opis nepremičnine

Hiša v gradu s pogledom na morje
KAŠTELIR, ISTRA - PREKRASNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE.. U samom centru Kaštelira prodaje se kuća u izgradnji. Kaštelir koji je udaljen svega 10 minuta vožnje od Poreča, jedan je od najpoželjnijih lokacija za investiciju, posebnost ove lokacije jest ta da je praktički cijelo mjesto na uzvisini što mu pruža nesmetani pogled na more i grad Poreč u daljini. Uživanje u prekrasnom pogledu sa osunčanog bazena ili terase kreće već od samoga jutra. Prekrasna nekretnina u samom je centru zbivanja, smještena na zemljištu od 992 m² gdje je izgrađena kuća od ukupno 159,53 m². Prizemlje je srce nekretnine gdje se nalazi jedna spavaća soba s kupaonicom, gostinjski wc i otvoreni prostor dnevnog boravka kuhinje i blagovaonice. Natkrivena terasa idealna je za započeti dan uz prizore izlaska sunca i doručak. Stepenice u ulaznom hodniku kuće vode nas na prvi kat, gdje su 2 spavaće sobe s kupaonicama. Osim lijepog pogleda, na osunčanom dijelu nekretnine smješten je bazen od 32 m². Klasična gradnja s popratnim klasičnim istarskim detaljima kamena nekretnina je kakva će uvijek biti u trendu. Ne propustite! Vlasništvo 1/1, bez tereta. Planirani završetak gradnje: 12/2024 Za razgled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s veseljem: Filip Marić Agent s licencom +385 91/335-5350 [email protected] -------------------------------------------------- Michael Radola Agent s licencom +385 91/575-3640 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 778 €/m²

Razlika od mediane +10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 484 €/m²–4 233 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštelir 665 000 € · 159 m² 4 182 €/m² Podobnost 87 % Kaštelir 620 000 € · 159 m² 3 899 €/m² Podobnost 87 % Labinci 572 000 € · 165 m² 3 467 €/m² Podobnost 81 % Kaštelir 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Podobnost 81 % Krančići 680 000 € · 155 m² 4 387 €/m² Podobnost 77 % Kaštelir 540 000 € · 164 m² 3 293 €/m² Podobnost 76 % Kaštelir-Labinci 623 000 € · 155 m² 4 019 €/m² Podobnost 74 % Kaštelir 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 316 € Na podlagi stopnje občine Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

665 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Labinci

Okrožje

Kaštelir

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52464

Bivalna površina

159 m²

Velikost zemljišča

985 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

242365

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 665 000 € · Cena na m²: 4 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m² · Velikost zemljišča: 985 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labinci

Labinci so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kaštelir–Labinci; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 315

Vir: Wikipedia