Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Dom Labin, 204 m2
V blízkosti Labinu, s výhľadom na krásny Kvarner a krištáľovo modré Jadranské more, je vo výstavbe vila s celkovou rozlohou 204 m²!
Vila pozostáva z 2 poschodí; na poschodí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dva sklady, kúpeľňa a herňa.
Schody vedú na 2. poschodie vily, kde sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a krytou terasou s čarovným výhľadom na krásnu modrú oblohu.
K vile patrí záhrada s rozlohou 1700 m², ktorá zahŕňa bazén a niekoľko parkovacích miest.
Skvelá príležitosť ako investícia do cestovného ruchu, ale aj pre nádherný život v super atraktívnej lokalite!
Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, pričom položka DPH je vypočítaná pre fyzické osoby.
Pre akékoľvek ďalšie informácie, o ktoré máte záujem alebo ak si chcete nehnuteľnosť prezrieť, zavolajte prosím licencovanému maklérovi s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti nehnuteľností:
LORENA KOGEJOVÁ
Licencovaný zástupca
Mobil 091/738-7200
Telefón 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Licencovaný zástupca
Mobil 091/988-5843
Telefón 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 005 €/m²–4 181 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 850 000 € · 205 m² 4 146 €/m² Podobnosť 100 % Labin 375 000 € · 196 m² 1 913 €/m² Podobnosť 96 % Labin 570 000 € · 215 m² 2 651 €/m² Podobnosť 95 % Labin 778 000 € · 200 m² 3 890 €/m² Podobnosť 94 % Labin 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnosť 94 % Labin 778 000 € · 200 m² 3 890 €/m² Podobnosť 94 % Labin 990 000 € · 210 m² 4 714 €/m² Podobnosť 93 % Labin 575 000 € · 210 m² 2 738 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 275 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• HABITARE d.o.o. 880 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 850 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

204 m²

Veľkosť pozemku

1 700 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

95665

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 204 m² · Veľkosť pozemku: 1 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. HABITARE d.o.o. – 880 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia