Dom Labin

Vila, Labin, 130 m², pozemok 700 m²
Nový komplex niekoľkých moderných víl s bazénmi je ponúkaný v oblasti Rabac-Labin, 10 km od mora. Na predaj je elegantná, moderná vila o rozlohe 130 m², nachádzajúca sa na okraji osady, obklopená zeleňou a pokojom istrijskej prírody. Je situovaná v tesnej blízkosti Labinu, na priestrannom pozemku o rozlohe 700 m², ktorý poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Tento jednopodlažný dom s plochou strechou bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a moderný životný štýl. V jeho 3 spálňach, každá s vlastnou kúpeľňou, ponúka vysokú úroveň súkromia pre všetkých členov rodiny alebo hostí. Ďalšia toaleta a vstupná chodba dopĺňajú priestor pre každodenné potreby. Centrálnu časť vily tvorí otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ideálny na spoločenské stretnutia, relaxáciu a užívanie si prirodzeného svetla, ktoré priestor napĺňa. Obývacia časť vedie na veľkú krytú terasu, ideálnu na rannú kávu, večere pod hviezdami alebo letné stretnutia. Na dvore vyniká nekonečný bazén o rozlohe 45 m² ako ústredné miesto na užívanie si teplých dní. K dispozícii sú aj dve súkromné parkovacie miesta. Vila je momentálne vo výstavbe a dokončenie je plánované na koniec 2026, čo budúcemu majiteľovi poskytuje priestor na prípadnú personalizáciu v posledných fázach. Či už hľadáte dokonalý dovolenkový dom, pokojné miesto na bývanie alebo vynikajúcu investíciu pre turistické účely – táto nehnuteľnosť spĺňa všetky kritériá. V ponuke je niekoľko víl rovnakého typu za rovnakú cenu. Ref: RE-U-40539Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Celkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/brokera (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderné