Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Dom Labin, 176 m2
Na predaj je starodávna budova s veľkou záhradou pri Labine, čistá obytná plocha 176 m2 a skladá sa z prízemia, prvého poschodia a funkčnej podkrovia, 4 spální, kuchyňa s jedálňou, obývačka a kúpeľňa. Vedľa domu sú 3 garáže a malá pomocná budova, elektrina, voda a septik, a prístup je priamo z asfaltovej cesty. Dom sa nachádza na krásnom pozemku obklopenom lesom a olivovým hájom s viac ako 100 olivovými stromami. Pri dome je vinica a veľa zasadeného ovocia – slivky, jablká, čerešne, figy a orechy. Pred domom sú dvojsto‑ročné líny, ktoré poskytujú príjemný tieň v lete. Pozemok má rozlohu 46043 m2, z čoho 2198 m2 je stavebná plocha. Miesto je tiché a pokojné a preto vhodné pre turizmus alebo pokojný rodinný život. Vzdialenosť: more 9 km, Labin 5 km, letisko Pula 45 km, tunel Učka 38 km PRICE: 580000 ; 4,292.000,00 kn

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 545 €/m²

Medián podobných ponúk 3 218 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +41,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–3 583 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 500 000 € · 173 m² 2 890 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 599 000 € · 180 m² 3 328 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 737 000 € · 180 m² 4 094 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 590 000 € · 185 m² 3 189 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 590 000 € · 185 m² 3 189 €/m² Podobnosť 94 % Labin 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnosť 92 % LABIN 280 000 € · 180 m² 1 556 €/m² Podobnosť 92 % Labin 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

176 m²

Veľkosť pozemku

46 000 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

36067

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m² · Veľkosť pozemku: 46 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia