Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin - okolie, samostatne stojaci dom ROH BAU
Na predaj je rodinný dom s bazénom v Labine, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá zaisťuje súkromie, pretože je posledným domom v rade.
Nehnuteľnosť je vo fáze výstavby ROH BAU, plánované dokončenie je v tomto roku, a je navrhnutý ako funkčný trojizbový byt s obývacou izbou, celková plocha 130 m2 s priestrannou terasou.
Pozemok má 814 m2, z toho asi 684 m2 záhrady, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný pobyt na čerstvom vzduchu.
Dom je orientovaný na západ na prednej strane a na východ smerom na stranu, kde je bazénová plocha 36 m2, ktorá zaisťuje optimálne opaľovanie počas dňa.
V záhrade sa nachádza bazén, gril, vonkajšia sprcha a detské ihrisko a tri parkovacie miesta sú k dispozícii.
Objekt bude mať zavesené stropy, tepelnú izoláciu s hrúbkou 10 cm a PVC / ALU stolárstva a klimatizácie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investície alebo pokojný rodinný život, s veľkým potenciálom pre rast hodnoty po dokončení výstavby.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 396 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 528 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 485 000 € · 130 m² 3 731 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 813 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

311 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

130 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

335995

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 311 500 € · Cena za m²: 2 396 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia