Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Labin, dom s veľkým bazénom
V blízkosti Labin a Rabac sa nachádza rodinný dom 123 m2 s bazénom 34 m2, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite neďaleko od mora.
Je obklopený rodinnými domami a rekreačnými domami, v príjemnom a pokojnom prostredí, ktoré kombinuje uvoľnenú atmosféru prírody s blízkosťou všetkých potrebných zariadení.Nehnuteľnosť sa okrem požadovanej polohy vyznačuje aj kvalitnou konštrukciou a starostlivo vybranými materiálmi, ktoré zabezpečujú trvanlivosť a pohodlie bývania.
Architektúra je klasická, ale nenápadná, s dizajnom, ktorý harmonicky zapadá do prostredia a miestneho charakteru miesta.Dom je usporiadaný ako jedinečná obytná jednotka usporiadaná na dvoch poschodiach.
Na prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s otvoreným konceptom, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s prístupom na krytú terasu, ideálny pre socializáciu, toaletu.
Na tom istom poschodí je ďalšia spálňa, kúpeľňa a praktické pomocné izby.Na hornom poschodí je vstupná hala, dve pohodlné spálne a ďalšia kúpeľňa, ktorá poskytuje súkromie a funkčnosť pre rodinný život.Upravená záhrada zdôrazňuje stredomorský charakter nehnuteľnosti hojnosť zelene a pôvodných rastlín vytvára osobitnú atmosféru, zatiaľ čo bazén s priestorom na opaľovanie je ideálnym miestom pre

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 984 €/m²

Medián podobných ponúk 3 704 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 371 €/m²–3 909 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnosť 99 % Labin 399 900 € · 122 m² 3 278 €/m² Podobnosť 99 % Labin 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Podobnosť 98 % Labin 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnosť 94 % Labin 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnosť 94 % Labin 490 000 € · 133 m² 3 684 €/m² Podobnosť 93 % Labin 430 000 € · 132 m² 3 258 €/m² Podobnosť 93 % Labin 550 000 € · 127 m² 4 331 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 769 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

123 m²

Veľkosť pozemku

941 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

334441

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 984 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m² · Veľkosť pozemku: 941 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia