Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom v srdci prírody
Nachádza sa na jedinečnom mieste, v srdci zelene, v rozprávkovej interiéri Istrie, na predaj je krásna vila s bazénom. S úchvatným panoramatickým výhľadom na prírodný park Učka a len pätnásť minút jazdy od prvých pláží, táto vila je spojením elegancie a autentického šarmu Istrie. Inšpirovaná tradičnou architektúrou, pri jej výstavbe boli použité iba najkvalitnejšie prírodné materiály a tak dosiahla dokonalú harmóniu tradície a luxusu. Nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 2460m2, táto výnimočná vila zaberá celkovú obytnú plochu 273m2 rozdelenú na dva poschodia. Skladá sa z obývačky s kuchyňou s ostrovčekom a jedálňou, štyroch spální s vlastnými kúpeľňami a hosťovskej toalety. Interiér je jedinečný a bezchybne zariadený. Záhrada je sama o sebe príbehom a preplnená obsahom. Na nej sa nachádza veľký vyhrievaný bazén o rozlohe 50m2, slnečná plocha o rozlohe 150m2 a krytá terasa. Je tu aj vonkajšia kuchyňa s grilom, záhradný domček a ihrisko pre deti. Okrem toho je dom obklopený približne 1000m2 starostlivo upravených záhrad s mediteránskymi rastlinami. Parkovisko je dostatočné na parkovanie piatich až šiestich vozidiel. Vďaka svojmu umiestneniu v oáze pokoja a zároveň blízkosti všetkých potrebných služieb je tento dom skutočne výbornou investíciou, či už hľadáte dom na turistické prenájmy alebo na dokonalú rodinnú dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 725 €/m²

Medián podobných ponúk 3 216 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +46,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 071 €/m²–3 542 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 780 000 € · 265 m² 2 943 €/m² Podobnosť 97 % Labin 645 000 € · 210 m² 3 071 €/m² Podobnosť 77 % Labin 707 000 € · 210 m² 3 367 €/m² Podobnosť 77 % Labin 850 000 € · 240 m² 3 542 €/m² Podobnosť 76 % Labin 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnosť 73 % Labin 643 250 € · 200 m² 3 216 €/m² Podobnosť 73 % Labin 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnosť 70 % Labin 1 100 000 € · 350 m² 3 143 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 706 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

273 m²

Veľkosť pozemku

2 460 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

ID inzerátu

306052

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 290 000 € · Cena za m²: 4 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 273 m² · Veľkosť pozemku: 2 460 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia