Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Labin, Dom s bazénom a výhľadom na more
Labinský moderný dom s bazénom a výhľadom na more V tichej lokalite pri Labine, nedaleko od Rabaca, je na predaj moderný dom s obytnou plochou 133 m2 na pozemku o rozlohe 860 m2. Kvalitná výstavba, moderný dizajn a starostlivo vybrané materiály robia z neho ideálnu voľbu pre rodinný život alebo turistický prenájom. V prízemí je otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s prístupom na krytú terasu, spálňa, kúpeľňa, špajza a úložisko. Na prvom poschodí sú dve priestranné spálne, predsieň a ďalšia kúpeľňa. Záhrada je oplotená a zdobená stredomorskými rastlinami, s záhradou, slnečnou terasou a bazénom je ideálnym miestom na oddych. More a pláže sú len niekoľko minút jazdy autom a všetky vybavenia, ako obchody a reštaurácie, sú v blízkosti. Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + VAT a je splatená v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 684 €/m²

Medián podobných ponúk 3 669 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 320 €/m²–3 899 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 430 000 € · 132 m² 3 258 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 490 000 € · 123 m² 3 984 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 475 000 € · 130 m² 3 654 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 831 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ALEA nekretnine 490 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 490 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

133 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

305009

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALEA nekretnine – 490 000 €; EURO IMMOBILIEN – 490 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia