Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Pekný dvojposchodový dom s bazénom, výhľadom na mesto
Len niekoľko kilometrov od centra Labinu sa nachádza dom v novom objekte, situovaný na pozemku o rozlohe 917 m2. Celková obytná plocha 148 m2 sa rozprestiera cez prízemie a poschodie. V prízemí je vstup, skladová miestnosť, hosťovská toaleta, kuchyňa s jedálenským priestorom a obývačka s výstupom na terasu, v rozšírení ktorej je bazén a vonkajšia jedálenská časť s grilom. Na poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a priestranná terasa s výhľadom na okolie a na Staré Mesto Labin. Dom s bazénom je momentálne vo fáze dokončovania. Predáva sa kompletný a nezaobývaný. Na vykurovanie a chladenie bude v každej miestnosti samostatne použité klimatizovanie, obývačka a jedáleň, a existuje aj možnosť inštalácie kamenného/pelletového krbu. Blízkosť všetkých potrebných zariadení, ako obchod, škola, pošta, reštaurácia, robí túto lokalitu vynikajúcou voľbou pre teplý rodinný dom alebo idylickú dovolenku počas letných mesiacov, ak chcete podnikať turistické prenájmy a tak rýchlo vrátiť investované prostriedky. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo chcete vidieť nehnuteľnosť, zavolajte s dôverou licencovanému agentovi s mnohoročnými skúsenosťami v realitách: Lorena Kogej Agentka s licenciou Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIC Agentka s licenciou Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 142 €/m²

Medián podobných ponúk 3 370 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 835 €/m²–4 186 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 490 000 € · 149 m² 3 289 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 630 000 € · 147 m² 4 286 €/m² Podobnosť 99 % Labin 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 493 000 € · 150 m² 3 287 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 335 000 € · 150 m² 2 233 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 375 000 € · 150 m² 2 500 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 645 000 € · 150 m² 4 300 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 470 000 € · 151 m² 3 113 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 925 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

148 m²

Veľkosť pozemku

917 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

243221

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 142 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m² · Veľkosť pozemku: 917 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia