Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Dom v rade s výhľadom na Labin
Labin je malebné mesto nachádzajúce sa na kopci v Istrii, známe svojou bohatou históriou, kultúrnymi pamiatkami a očarujúcim starým mestom. Mesto ponúka rôzne vybavenie, vrátane reštaurácií, obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení, a je obľúbenou destináciou pre turistov vďaka svojej blízkosti k pobrežiu a atraktívnym plážam. Labin je ideálnym miestom pre pokojný život s nádychom tradície a prírodnej krásy. Na predaj je dvojpodlažný dom umiestnený v tichom vyvýšenom prostredí s krásnym výhľadom na celý Labin. Tento dom, posledný v rade, je rozložený na dvoch poschodiach, každé približne 70m2. Prízemie zahŕňa vstupnú halu, kuchyňu s jedálenským priestorom, obývaciu izbu, kúpeľňu, toaletu, skladovú miestnosť, krčmu s krbom a sklenenú verandu. Vnútorné drevené schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne a jedna špajza. Dom má centrálne kúrenie, novú strechu a nové PVC okná na prvom poschodí. Záhrada o rozlohe 450m2 ponúka množstvo možností pre úpravu. Podľa dnešných štandardov dom vyžaduje rekonštrukciu, ale je obývateľný v súčasnom stave. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá blízkosť k mestu v tichom vidieckom prostredí. Pre ďalšie informácie a osobnú prehliadku nás kontaktujte s dôverou: DAVID ROCE Agent s licenciou Mob 00385 99 759 1558 david.roce@dogma-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 944 €/m²

Medián podobných ponúk 3 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 288 €/m²–4 009 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 630 000 € · 147 m² 4 286 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 465 000 € · 148 m² 3 142 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 490 000 € · 149 m² 3 289 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 490 000 € · 150 m² 3 267 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 888 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

276 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

142 m²

Veľkosť pozemku

438 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

236476

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 276 000 € · Cena za m²: 1 944 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m² · Veľkosť pozemku: 438 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia