Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný dom pri Labine
Na predaj je zrekonštruovaný samostatný dom v tichej lokalite približne 5 km od Labinu. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024. Má rozlohu 44 m2 a skladá sa z spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou a kúpeľne. Spálňa má prístup na krásne zariadenú terasu, ktorá je spojená s pomocným priestorom alebo skladovacou plochou o rozlohe 20 m2. Na terase sa nachádza autochtónna istrijská vodná fľaša. Vykurovanie a chladenie prostredníctvom klimatizácie. Predáva sa bez nábytku. Má parkovisko a veľkú záhradu o rozlohe 1,100 m2, s veľkým potenciálom pre ďalšie zariadenia. Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie alebo na dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 6 250 €/m²

Medián podobných ponúk 2 264 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +176,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 842 €/m²–3 300 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 900 € · 45 m² 20 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 84 % LABIN 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 82 % LABIN 120 000 € · 53 m² 2 264 €/m² Podobnosť 75 % LABIN 105 000 € · 57 m² 1 842 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

44 m²

Veľkosť pozemku

1 100 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

219604

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia