Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Labin, moderná rodinná novostavba
V meste Labin sa nachádza priestranný nový dom v tichom predmestí. Táto nehnuteľnosť zaujme svojím jednoduchým, no elegantným vzhľadom a praktickým rozložením. Dom pozostáva z priestrannej obývačky, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a salón. Veľká terasa ponúka príjemné miesto na oddych. Dve z troch spální zdieľajú jednu kúpeľňu, zatiaľ čo tretia spálňa má vlastnú kúpeľňu pre extra súkromie. Okrem toho bude dom vybavený LED osvetlením, ktoré vytvára útulnú atmosféru. Pre príjemné teploty počas celého roka bude zabezpečené klimatizovanie, pričom je tiež nainštalovaná prvá fáza ústredného kúrenia. Dom má aj komín pre tých, ktorí radi počúvajú praskanie dreva v chladných zimných večeroch. Cena zahŕňa všetok výbavu a nábytok. Hoci nie je zahrnutá garáž a bazén, existuje možnosť ich výstavby s úpravou ceny. Tento dom je ideálny pre pokojný rodinný život, ako aj pre investíciu do turistických prenájmov. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 241 €/m²

Medián podobných ponúk 3 635 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 142 €/m²–3 899 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 299 000 € · 140 m² 2 136 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 299 000 € · 140 m² 2 136 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 299 000 € · 140 m² 2 136 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 581 000 € · 137 m² 4 241 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 529 000 € · 138 m² 3 833 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 460 000 € · 136 m² 3 382 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 600 000 € · 145 m² 4 138 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 856 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Ardor real estate agency 581 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 581 000 €
• Sendi Real Estate Táto ponuka 581 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

581 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

137 m²

Veľkosť pozemku

800 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

193609

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 581 000 € · Cena za m²: 4 241 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 581 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 581 000 €; Sendi Real Estate – 581 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia