Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Perfektný rodinný dom na predmestí Labiny
V meste Labin sa nachádza priestranný nový dom v pokojnej predmestí. Nehnuteľnosť imponuje svojím jednoduchým, no elegantným vzhľadom a praktickým rozložením. Dom pozostáva z priestrannej obývačky, ktorá kombinuje kuchyňu, jedáleň a salón. Veľká terasa ponúka príjemné miesto na oddych. Dve z troch spální zdieľajú jednu kúpeľňu, zatiaľ čo tretia spálňa má vlastnú kúpeľňu pre väčšie súkromie. Okrem toho bude dom vybavený LED osvetlením, ktoré vytvára útulnú atmosféru. Pre príjemnú teplotu počas celého roka bude zabezpečené klimatizovanie, pričom je nainštalovaná aj prvá úroveň ústredného kúrenia. Dom má tiež komín pre tých, ktorí radi počúvajú praskanie dreva počas chladných zimných večerov. Cena zahŕňa všetok výbavu a nábytok. Aj keď neobsahuje garáž a bazén, existuje možnosť ich výstavby s úpravou ceny. Tento dom je ideálny pre pokojný rodinný život, ako aj pre investíciu do turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 027 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 138 €/m²–3 750 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 550 000 € · 187 m² 2 941 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 670 000 € · 188 m² 3 564 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 650 000 € · 182 m² 3 571 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 615 000 € · 182 m² 3 379 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 615 000 € · 182 m² 3 379 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 615 000 € · 182 m² 3 379 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 535 000 € · 188 m² 2 846 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 156 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

185 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

177462

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 3 027 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia