Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Dom Labin, 115 m2
Labin, okolité, krásna kamenná vila v tichom prostredí Krásna kamenná vila sa nachádza iba 4 kilometre od Labinu. Obklopená prírodou a vinicami, na pozemku o rozlohe 2150 štvorcových metrov, žiari tradičnou istrijskou architektúrou, ktorá rešpektuje domorodý štýl obohatený moderným luxusom. V prízemí vily sa nachádzajú kuchyňa, jedáleň a obývačka orientovaná k otvorenému krbu, spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatná toaleta. Schody pokryté starou istrijskou tavelicou nás vedú na prvé poschodie, kde sú ďalšie dve priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami. Dom je klimatizovaný a vybavený centrálnym vykurovaním. Je kompletne zariadený a vybavený a predáva sa takto. V dvore je bazén o rozlohe 50 štvorcových metrov, detské ihrisko a gril. Na pozemku sa nachádza záhradná chata, ktorá slúži ako úložisko pre všetky potreby údržby prostredia. Pozemok je úplne stavebný, takže je možné rozšíriť alebo postaviť ďalší dom. Táto očarujúca istrijská vila je na trhu skutočnou raritou. Pre všetky informácie prosím volajte +385 95 390 86 36

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 304 €/m²

Medián podobných ponúk 3 731 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 268 €/m²–3 903 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 200 000 € · 120 m² 1 667 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 470 000 € · 120 m² 3 917 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnosť 90 % LABIN 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 719 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• REMAX PLUS 495 000 €
• Terra Real Estate Táto ponuka 495 000 €
• M&M LEGAL 495 000 €
• ALEA nekretnine 495 000 €
• EURO IMMOBILIEN 495 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

115 m²

Veľkosť pozemku

2 150 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

134619

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 304 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 2 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. REMAX PLUS – 495 000 €; Terra Real Estate – 495 000 €; M&M LEGAL – 495 000 €; ALEA nekretnine – 495 000 €; EURO IMMOBILIEN – 495 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia