Dom Kršan

Popis nehnuteľnosti

Istrijský kamenný dom na úpravu, oblasť Kršan
Autentický istrijský kamenný dom na prispôsobenie, s výhľadom na zelenú rozľahlosť Učka. Budova má podlahovú plochu 187 m2 a záhradu o rozlohe 490 m2. Dom ako samostatná jednotka má svoju špecifickosť a má stavebné povolenie. Budova potrebuje rekonštrukciu a je vynikajúcou investíciou do turizmu (vlastníci vytvorili koncepčný a hlavný projekt na tento účel). Navrhnutá ako dokonalá kombinácia tradičného a moderného s oplotenou záhradou v stredomorskom štýle, s bazénom, slnečnou plátnou a letnou kuchyňou. Blízkosť k moru a všetkým vybaveniam v lete Blízkosť k prírodnému parku Učka, Kršanski Kaštela a starému mestu Plomin... Blízkosť k agroturizmu, vinárskym trasám a cyklistickým trasám Vhodné pre všetkých, ktorí chcú vychutnať more, turistiku, cyklistiku a objavovať Istriu a všetky čari, ktoré ponúkajú miesta bohaté na tradíciu, kultúru a históriu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 556 €/m²

Medián podobných ponúk 2 579 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -78,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 112 €/m²–3 667 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kršan 490 000 € · 190 m² 2 579 €/m² Podobnosť 98 % Kršan 700 000 € · 183 m² 3 825 €/m² Podobnosť 98 % Kršan 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Podobnosť 98 % Kršan 125 000 € · 183 m² 683 €/m² Podobnosť 98 % Kršan 800 000 € · 180 m² 4 444 €/m² Podobnosť 96 % Kršan 125 000 € · 188 m² 665 €/m² Podobnosť 95 % Kršan 650 000 € · 171 m² 3 801 €/m² Podobnosť 92 % Kršan 650 000 € · 171 m² 3 801 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 935 € Podľa sadzby obce Kršan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

104 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kršan

Okres

Kršan

Župa

Istarska

PSČ

52232

Obytná plocha

187 m²

Veľkosť pozemku

490 m²

Izby

4

ID inzerátu

262832

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 104 000 € · Cena za m²: 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 187 m² · Veľkosť pozemku: 490 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kršan

Kršan je obec a obec vo východnej časti Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 2 829

Zdroj: Wikipedia