Dom Krničari

Popis nehnuteľnosti

Krásny kamenný dom s bazénom, oblasť Žminj
Tento krásny kamenný dom je na predaj, obklopený zeleňou neďaleko od Žminja. Plne zariadená a oplotená záhrada o rozlohe 1000m2 s zabezpečeným parkovaním, mini ihriskom pre deti, grilom, slnečnou zónou a bazénom poskytuje skutočnú príležitosť na oddych. Dom je dvojdom, z ktorého 120m2 je zariadených na prenájom. V prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň a kuchyňa, ako aj výstup do záhrady, slnečnej terasy a krásneho bazéna obklopeného kamennou stenou. V prvom poschodí sú tri spálne, dve kúpeľne a toaleta. Dom je plne klimatizovaný, zrekonštruovaný v roku 2017 a od tej doby slúži na turistické účely. Zvyšných 100m2 nie je zariadených. Prvá fáza bola dokončená, budova má tri poschodia a kupujúci môže dokončiť a zariadiť budovu podľa svojich predstáv. Je ideálna ako investícia do turizmu, blízko istrijských miest a ich vybavenia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 682 €/m²

Medián podobných ponúk 2 974 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 534 €/m²–3 306 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRNIČARI 780 000 € · 220 m² 3 545 €/m² Podobnosť 100 % ŽMINJ 780 000 € · 220 m² 3 545 €/m² Podobnosť 87 % ŽMINJ 332 500 € · 220 m² 1 511 €/m² Podobnosť 82 % ŽMINJ 240 000 € · 202 m² 1 188 €/m² Podobnosť 79 % ŽMINJ 155 000 € · 200 m² 775 €/m² Podobnosť 78 % Žminj 650 000 € · 213 m² 3 052 €/m² Podobnosť 76 % ŽMINJ 440 000 € · 234 m² 1 880 €/m² Podobnosť 76 % ŽMINJ 550 000 € · 213 m² 2 582 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Žminj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

810 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krničari

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Izby

4

ID inzerátu

157902

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 810 000 € · Cena za m²: 3 682 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krničari

Krničari je obec v obci Žminj, v Istrii, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 65

Zdroj: Wikipedia