Dům Krničari

Popis nemovitosti

Krásný kamenný dům s bazénem, ​​oblast Žminj
Tento krásný kamenný dům je na prodej, obklopený zelení nedaleko od Žminje. Plně vybavená a oplocená zahrada o rozloze 1000m2 s bezpečným parkováním, mini dětským hřištěm, grilem, sluneční plochou a bazénem nabízí skutečnou příležitost k odpočinku. Dům je řadový, z něhož 120m2 je zařízeno k pronájmu. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna a kuchyně, stejně jako výstup do zahrady, na sluneční terasu a k krásnému bazénu obklopenému kamennou zdí. V prvním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a toaleta. Dům je plně klimatizovaný, byl zrekonstruován v roce 2017 a od té doby slouží k turistickým účelům. Zbývajících 100m2 není zařízeno. První fáze byla dokončena, budova má tři patra a kupující může dokončit a zařídit budovu podle svých představ. Je ideální jako investice do turistiky, blízko istrijských měst a jejich vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 682 €/m²

Medián podobných nabídek 2 974 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 534 €/m²–3 306 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRNIČARI 780 000 € · 220 m² 3 545 €/m² Podobnost 100 % ŽMINJ 780 000 € · 220 m² 3 545 €/m² Podobnost 87 % ŽMINJ 332 500 € · 220 m² 1 511 €/m² Podobnost 82 % ŽMINJ 240 000 € · 202 m² 1 188 €/m² Podobnost 79 % ŽMINJ 155 000 € · 200 m² 775 €/m² Podobnost 78 % Žminj 650 000 € · 213 m² 3 052 €/m² Podobnost 76 % ŽMINJ 440 000 € · 234 m² 1 880 €/m² Podobnost 76 % ŽMINJ 550 000 € · 213 m² 2 582 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 100 € Podle sazby obce Žminj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

810 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krničari

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

157902

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 810 000 € · Cena za m²: 3 682 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krničari

Krničari je obec v obci Žminj, v Istrii, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 65

Zdroj: Wikipedia