Dom Krnica

Vila, Krnica, 238 m², pozemok 670 m²
Krásna vila s výhľadom na more v Krnici! V pôvabnej rodinnej osade, blízko nedotknutých pláží, stojí krásna moderná vila s výhľadom na more. S radosťou vám predstavujeme túto výnimočnú modernú vilu, nachádzajúcu sa v pokojnej osade, ktorá ponúka všetko potrebné pre bezpečný a pokojný celoročný život. Umiestnená na tichej ulici, no blízko centra dediny, táto vila je len krátkou jazdou od prírodných pláží s tyrkysovou vodou. Kombináciou moderného luxusu s rodinným pohodlím a jednoduchosťou táto vila sľubuje jedinečný životný zážitok, ktorý vás okamžite očarí. Využite príležitosť vlastniť túto prvotriednu vilu, ktorá určite prekročí všetky vaše očakávania! POPIS VILY: Táto vila ponúka panoramatické výhľady na more a ostrov Cres, s celkovou obytnou plochou 238 m² rozdelenou do dvoch poschodí. Prízemie má vstupnú halu s priestorom na šatník, ktorá vedie do otvoreného obývacieho priestoru bez deliacich stien. Tu vás čaká pohodlný obývací priestor, moderná a kompletne vybavená kuchyň a priestranná jedáleň, ideálna pre celú rodinu. Vila je zalievaná prirodzeným svetlom vďaka svojej premyslenej orientácii a pohyblivým skleneným stenám, ktoré tiež plynulo spájajú interiér s vonkajším priestorom. Na prízemí sa nachádza aj spálňa, hosťovská kúpeľňa a skladová miestnosť. Po výstupe po modernej vnútornej schodnici sa na prvom poschodí nachádzajú tri krásne spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na veľkú krytú terasu. Táto terasa ponúka dokonalý únik s úžasným výhľadom na more a ostrov Cres, ideálny na oddych so sklom vášho obľúbeného vína. Okrem toho vila disponuje kompletne vybavenou posilňovňou, ktorú je možné prispôsobiť vašim potrebám, či už ako kanceláriu, ďalšiu spálňu alebo spa priestor. Vysoké stropy a priestranné miestnosti na každom poschodí vyžarujú luxus a pohodlie. Interiérový dizajn využíva teplé, neutrálné farby na vytvorenie harmonického a príjemného bývania. Každý kus nábytku bol starostlivo vybraný, aby zabezpečil najvyššiu úroveň pohodlia a praktickosti. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 670 m², prístup je cez elektrickú posuvnú bránu z asfaltovej cesty. Záhrada poskytuje dostatok parkovacích miest pre štyri autá, z ktorých dve sú kryté. Stredobodom záhrady je priestranný 32 m² bazén, sprevádzaný pohodlným priestorom na opaľovanie. Vedľa bazéna sa nachádza krytá letná kuchyňa, ideálna na zábavu s priateľmi a rodinou a na prípravu vašich obľúbených pochúťok na grile. Záhrada je zdobená stredomorskými rastlinami, vrátane starých olivových stromov, ktoré vytvárajú špeciálnu atmosféru, najmä v noci vďaka premyslenej osvetleniu. Dvor, plný voňavých rastlín, ponúka príjemný vonkajší zážitok so svojou rozmanitosťou vôní a farieb. Je úplne oplotený, čo zabezpečuje bezpečný priestor pre deti na hranie a zvieratá na voľný pohyb. DÔLEŽITÉ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - V celej vile je nainštalované podlahové kúrenie, spolu so šiestimi klimatizačnými jednotkami na chladenie a vykurovanie. Krásny krb v obývacej izbe pridáva k útulnej atmosfére a slúži ako ďalší zdroj tepla. - Vila disponuje inteligentným vykurovaním, ktoré vám umožní nastaviť teplotu odkiaľkoľvek a pripraviť domov na príchod. - Energetický certifikát A+ potvrdzuje vysokú kvalitu a štandardy výstavby a vybavenia vily. - Vila je vybavená videodohľadom a alarmovým systémom pre úplnú bezpečnosť. - Pre pohodlie boli nainštalované elektrické žalúzie. - Vila sa predáva kompletne zariadená, ako je vidieť na fotografiách. - Vlastnícke dokumenty sú v poriadku, bez ťarch. V súhrne, táto vila ponúka najvyšší komfort a moderný luxus, čo vytvára jedinečný životný zážitok. Jej výborná poloha v tichej dedine, obklopenej prírodou a úchvatnými plážami, v kombinácii s blízkosťou k základným službám, zabezpečuje dokonalé prostredie pre bezpečný celoročný život. Panoramatické výhľady z veľkej terasy pridávajú špeciálny dotyk každému ránu. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť túto prvotriednu vilu. Pre akékoľvek ďalšie otázky alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte podľa vašich možností. Ref: RE-U-32129 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Záhrada, Moderné