Dům Krnica

Vila, Krnica, 238 m², pozemek 670 m²
Krásná vila s výhledem na moře v Krnici! V malebném rodinném osídlení, blízko nedotčených pláží, stojí krásná moderní vila s výhledem na moře. S potěšením vám představujeme tuto výjimečnou moderní vilu, nacházející se v klidném osídlení, které nabízí vše potřebné pro bezpečný a klidný celoroční život. Umístěná na klidné ulici, ale blízko centra vesnice, je tato vila jen krátkou jízdou od přírodních pláží s tyrkysovou vodou. Kombinací moderního luxusu s rodinným pohodlím a jednoduchostí tato vila slibuje jedinečný životní zážitek, který vás na první pohled okouzlí. Využijte příležitost vlastnit tuto prvotřídní vilu, která jistě překoná všechna vaše očekávání! POPIS VILY: Tato vila nabízí panoramatické výhledy na moře a ostrov Cres a zahrnuje celkem 238 m² obytné plochy ve dvou patrech. Přízemí má vstupní halu s šatnou, která vede do otevřeného obývacího prostoru bez příček. Zde vás čeká pohodlný obývací pokoj, moderní plně vybavená kuchyně a prostorná jídelna, ideální pro celou rodinu. Vila je zalitá přirozeným světlem díky chytré orientaci a posuvným skleněným stěnám, které také plynule spojují interiér s venkovním prostorem. V přízemí se také nachází ložnice, hostinská koupelna a úložná místnost. Po moderních vnitřních schodech vede první patro se třemi krásnými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou a přístupem na velkou krytou terasu. Tato terasa nabízí dokonalý úkryt s úžasným výhledem na moře a ostrov Cres, ideální pro odpočinek se sklenkou vašeho oblíbeného vína. Dále vila disponuje plně vybavenou posilovnou, kterou lze přizpůsobit vašim potřebám, ať už jako kancelář, další ložnici nebo spa oblast. Vysoké stropy a prostorné místnosti v každém patře vyzařují luxus a pohodlí. Interiérový design používá teplé neutrální barvy k vytvoření harmonického a příjemného obytného prostředí. Každý kus nábytku byl pečlivě vybrán, aby zajistil nejvyšší úroveň pohodlí a praktičnosti. POPIS NEMOVITOSTI: Vila stojí na pozemku o rozloze 670 m², přístupném přes elektrickou posuvnou bránu z asfaltové silnice. Zahrada poskytuje dostatek místa pro parkování čtyř aut, z nichž dvě jsou kryté. Středobodem zahrady je prostorný 32 m² velký bazén, doprovázený pohodlnou sluneční plochou. Vedle bazénu se nachází krytá letní kuchyně, ideální pro zábavu s přáteli a rodinou a pro přípravu vašich oblíbených pochoutek na grilu. Zahrada je zdobena středomořskými rostlinami, včetně starých olivovníků, které vytvářejí zvláštní atmosféru, zejména v noci díky promyšlenému osvětlení. Dvoř, plný vonných rostlin, nabízí příjemný venkovní zážitek se svými nesčetnými vůněmi a barvami. Je zcela oplocený, což zajišťuje bezpečný prostor pro děti i volně se pohybující domácí mazlíčky. DŮLEŽITÉ DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: - V celé vile je instalováno podlahové vytápění a šest klimatizací pro chlazení i vytápění. Krásný krb v obývacím pokoji přispívá k útulné atmosféře a slouží jako další zdroj tepla. - Vila disponuje chytrým vytápěním, které vám umožní nastavit teplotu odkudkoli a připravit domov na váš příjezd. - Energetický certifikát A+ potvrzuje vysokou kvalitu a standardy výstavby a vybavení vily. - Vila je vybavena video dohledem a poplašným systémem pro kompletní bezpečnost. - Pro pohodlí byly instalovány elektrické žaluzie. - Vila se prodává kompletně zařízena, jak je vidět na fotografiích. - Vlastnická dokumentace je v pořádku, bez zátěží. Shrnutím, tato vila nabízí vrchol pohodlí a moderního luxusu, což vytváří jedinečný životní zážitek. Její výborná poloha v klidné vesnici, obklopené přírodou a úchvatnými plážemi, v kombinaci s blízkostí základních služeb, zajišťuje dokonalé prostředí pro bezpečný celoroční život. Panoramatické výhledy z velké terasy dodávají každému ránu zvláštní kouzlo. Nepropásněte šanci vlastnit tuto prvotřídní vilu. Pro jakékoli další dotazy nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte podle vašeho pohodlí. Ref: RE-U-32129Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, posilovna, spa, zahrada, moderní