Dom Košutići

Popis nehnuteľnosti

Dom Košutići, Višnjan, 200 m2
Na predaj je dom v malej a upravovanej dedine v blízkosti Višnjana, 200 m2 s dvoma obytnými jednotkami na veľkom pozemku prevažne poľnohospodárskej pôdy a 1000 m2 stavebnej parcely nachádzajúcej sa vedľa domu. V prízemí sa nachádza byt o rozlohe 55 m2, ktorý pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, malej chodby vedúcej do kúpeľne a jednej spálne, vedľa bytu je garáž a krčma. V prvom poschodí je druhý byt o rozlohe 60 m2 s dvoma spálňami, obývacou izbou, kuchyňou s jedálenským kútom a kúpeľňou. Na tom istom poschodí je ďalšia nevyužitá a nevybavená časť domu o približne 55 m2, ktorú je možné zrekonštruovať podľa želania zákazníka. Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál vzhľadom na veľkosť pozemku, ktorý ju obklopuje, a existujúci dom, pričom ďalšia stavebná parcela môže byť prevedená na dva krásne domy na turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 650 €/m²

Medián podobných ponúk 2 336 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 118 €/m²–3 317 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 277 000 € · 200 m² 1 385 €/m² Podobnosť 85 % VIšNJAN 530 000 € · 200 m² 2 650 €/m² Podobnosť 80 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnosť 77 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Podobnosť 77 % Srebrnići 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnosť 72 % Sveti Ivan 680 000 € · 204 m² 3 333 €/m² Podobnosť 69 % VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobnosť 69 % VIŠNJAN 680 000 € · 205 m² 3 317 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Košutići

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

17 539 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

36128

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 2 650 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 17 539 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Košutići (Višnjan)

Košutii je osada v Chorvátskej republike, v obci Višnjan, Istria County.

Počet obyvateľov: 15

Zdroj: Wikipedia