Kuća Košutići

Opis nekretnine

House Košutići, Višnjan, 200m2
Prodaje se kuća u malom i uređenom selu u okolici Višnjana, površine 200 m2 s dvije stambene jedinice na velikoj okućnici pretežito poljoprivrednog zemljišta i 1000 m2 građevinskog zemljišta koji se nalazi uz kuću.
U prizemlju se nalazi stan od 55 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, malog hodnika koji vodi do kupaone i jedne spavaće sobe, do stana se nalazi garaža i konoba.
Na katu se smjestio drugi stan površine 60 m2 koji ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom i kupaonu. Na istoj etaži se nalazi još jedan neiskorišten i neuređen dio kuće od cca. 55 m2, koji bi se po želji kupca mogao renovirati.
Ovo imanje pruža veliki potencijal s obzirom na veličinu zemljišta koji ga okružuje te se postojeća kuća i dodatno građevinsko zemljište može pretvoriti u dvije prekrasne kuće za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 650 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 336 €/m²

Razlika od medijana +13,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 118 €/m²–3 317 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠNJAN 277 000 € · 200 m² 1 385 €/m² Sličnost 85 % VIšNJAN 530 000 € · 200 m² 2 650 €/m² Sličnost 80 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Sličnost 77 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Sličnost 77 % Srebrnići 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Sličnost 72 % Sveti Ivan 680 000 € · 204 m² 3 333 €/m² Sličnost 69 % VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Sličnost 69 % VIŠNJAN 680 000 € · 205 m² 3 317 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Košutići

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

17 539 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

36128

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 2 650 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 17 539 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Košutići (Višnjan)

Košutići je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Višnjan, Istarska županija.

Broj stanovnika: 15

Izvor: Wikipedia