Dom Kavran

Popis nehnuteľnosti

Kavran | samostatne stojaci dom s veľkou záhradou
V pokojnej istrijskej obci Kavran, v blízkosti Duga Uvala, na predaj je kvalitný rodinný dom s obývacím priestorom 152 m2 s priestrannou záhradou 1,290 m2.
Dom je rozdelený na tri podlažia, každé so samostatným vchodom, ktorý poskytuje možnosť využitia pre väčšiu rodinu, turistický prenájom alebo viac bytových jednotiek.
Nehnuteľnosť je kategorizovaná s hviezdami 3 a je na predaj kompletne zariadená, pripravená na pohyb alebo pokračovanie v turistickom podnikaní.
Dom má izby 7 a dodatočnú hodnotu poskytuje nová tepelná fasáda, PVC stolárstvo s 8-komorovými profilmi, hliníkovými žalúziami a sieťami proti komárom, klimatizácia a novo inštalovaná solárna elektráreň.
Záhrada je zdobená a oplotená, má dva vchody do dvora a približne boli vysadené ovocné stromy 15, medzi ktorými sú olivovníky 10, ktoré poskytujú skutočnú stredomorskú atmosféru.
Objekt je v skvelej lokalite, len 5 minút jazdy od mora, zatiaľ čo na pláž sa dostanete príjemnou prechádzkou lesom asi za 20 minút.
Tiché prostredie, v blízkosti mora, veľká záhrada, energetická účinnosť a možnosť získať príjmy z turistických prenájmov robia tento dom vynikajúcou príležitosťou na bývanie, dovolenku alebo investície.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 898 €/m²

Medián podobných ponúk 2 739 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 614 €/m²–2 953 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 374 000 € · 160 m² 2 338 €/m² Podobnosť 82 % LOBORIKA 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnosť 81 % MARčANA 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnosť 81 % HRELJIćI 495 000 € · 155 m² 3 194 €/m² Podobnosť 80 % KAVRAN 440 000 € · 175 m² 2 514 €/m² Podobnosť 80 % MARČANA 430 000 € · 157 m² 2 739 €/m² Podobnosť 79 % KAVRAN 280 000 € · 125 m² 2 240 €/m² Podobnosť 77 % MARčANA 370 000 € · 145 m² 2 552 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 403 €–608 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

288 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kavran

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

152 m²

Veľkosť pozemku

1 290 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Energetická trieda

A

ID inzerátu

356852

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 500 € · Cena za m²: 1 898 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m² · Veľkosť pozemku: 1 290 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kavran

Kavran je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 121

Zdroj: Wikipedia