Kuća Kavran

Opis nekretnine

Kavran | samostojeća kuća s velikom okućnicom
U mirnom istarskom mjestu Kavran, u neposrednoj blizini Duge Uvale, prodaje se kvalitetno građena samostojeća kuća stambene površine 152 m² s prostranom okućnicom od 1.290 m². Kuća se prostire na tri etaže, pri čemu svaka ima zaseban ulaz, što pruža mogućnost korištenja za veću obitelj, turistički najam ili više stambenih jedinica. Nekretnina je kategorizirana s 3 zvjezdice i prodaje se potpuno namještena, spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja. Kuća raspolaže sa 7 soba, a dodatnu vrijednost pružaju nova termo fasada, PVC stolarija s 8-komornim profilima, aluminijske rolete i komarnici, klima uređaji te novo ugrađena solarna elektrana. Okućnica je uređena i ograđena, ima dva ulaza u dvorište, a zasađeno je približno 15 voćaka, među kojima se nalazi 10 stabala maslina, pružajući pravi mediteranski ugođaj. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 5 minuta vožnje od mora, dok se do plaže može stići i ugodnom šetnjom kroz šumu za oko 20 minuta. Mirno okruženje, blizina mora, velika okućnica, energetska učinkovitost i mogućnost ostvarivanja prihoda od turističkog najma čine ovu kuću izvrsnom prilikom za život, odmor ili investiciju. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 898 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 824 €/m²

Razlika od medijana -32,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 606 €/m²–3 519 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 721 000 € · 150 m² 4 807 €/m² Sličnost 86 % Marčana 374 000 € · 160 m² 2 338 €/m² Sličnost 82 % Loborika 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Sličnost 81 % Marčana 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Sličnost 81 % Marčana 495 000 € · 155 m² 3 194 €/m² Sličnost 80 % Kavran 440 000 € · 175 m² 2 514 €/m² Sličnost 80 % Krnica 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Sličnost 78 % Peruški 622 500 € · 149 m² 4 178 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 403 €–608 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

288 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kavran

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

152 m²

Površina zemljišta

1 290 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Energetski razred

A

ID oglasa

356852

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 288 500 € · Cijena po m²: 1 898 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m² · Površina zemljišta: 1 290 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kavran

Kavran je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 121

Izvor: Wikipedia