Maison Kavran

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 152 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 288 500 € 1 898 €/m²

Description du bien

Kavran | Maison individuelle avec grand jardin
Dans le paisible village istrien de Kavran, près de Duga Uvala, à vendre une maison individuelle de qualité d'une surface habitable de 152 m2 avec un grand jardin de 1 290 m2. La maison s'étend sur trois étages, chacun avec une entrée séparée, offrant la possibilité d'une utilisation pour une grande famille, une location touristique ou plusieurs unités résidentielles. La propriété est classée 3 étoiles et est vendue entièrement meublée, prête à emménager ou à poursuivre l'activité touristique. La maison comprend 7 pièces, et une valeur ajoutée est apportée par une nouvelle façade thermique, des menuiseries PVC à profils à 8 chambres, des volets en aluminium et des moustiquaires, des climatiseurs et une centrale solaire récemment installée. Le jardin est aménagé et clôturé, il possède deux entrées, et environ 15 arbres fruitiers ont été plantés, dont 10 oliviers, offrant une véritable ambiance méditerranéenne. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 5 minutes en voiture de la mer, tandis que la plage est accessible par une agréable promenade à travers la forêt en environ 20 minutes. Environnement calme, proximité de la mer, grand jardin, efficacité énergétique et possibilité de générer des revenus grâce aux locations touristiques font de cette maison une excellente opportunité pour vivre, se détendre ou investir. Pour plus d'informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 898 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 739 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 614 €/m²–2 953 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 403 €–608 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
288 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kavran
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
152 m²
Superficie du terrain
1 290 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
3
Places de parking
1
Nombre d’étages
3
Classe énergétique
A
ID de l’annonce
356852

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 288 500 € · Prix au m²: 1 898 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 1 290 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Kavran, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kavran

Kavran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 89 habitants.

Population: 121

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.