Dom Kavran

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v tichej lokalite, Kavran, Istria
V tichom dedinke Kavran, v centre dediny, tento samostatný dom s veľkou záhradou o rozlohe 1450 m2. Je to dom o rozlohe 150 m2 rozdelený do 2 bytov. Dom, ktorý má potenciál stať sa nehnuteľnosťou na prenájom s doplnkovou výstavbou bazéna, ale aj ako nehnuteľnosť na bývanie v pokojnej lokalite, no blízko všetkých potrebných služieb. Miesto je približne 2‑3 kilometre od krásnych a skrytých pláží východného pobrežia Istrie a 15 kilometrov od letiska Pula. *Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu agentúry vo výške 3% plus sumu DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 933 €/m²

Medián podobných ponúk 2 739 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 614 €/m²–3 548 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAVRAN 240 000 € · 168 m² 1 429 €/m² Podobnosť 83 % MARČANA 385 000 € · 145 m² 2 655 €/m² Podobnosť 79 % KAVRAN 220 000 € · 160 m² 1 375 €/m² Podobnosť 78 % KAVRAN 240 000 € · 160 m² 1 500 €/m² Podobnosť 78 % KAVRAN 440 000 € · 135 m² 3 259 €/m² Podobnosť 78 % MARČANA 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobnosť 77 % KAVRAN 288 500 € · 152 m² 1 898 €/m² Podobnosť 71 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 398 €–600 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• M&M LEGAL Táto ponuka 440 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 440 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kavran

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

1 243 m²

Izby

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

247305

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 933 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 1 243 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. M&M LEGAL – 440 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 440 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kavran

Kavran je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 121

Zdroj: Wikipedia